Local de 98 m², Constitución al 800

🚨 ¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN ALQUILER! 🚨 🏢 LOCAL COMERCIAL / SALÓN DE DISEÑO ÚNICO 🏢 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📌 Constitución 841, Río Cuarto ⭐ A solo media cuadra de Plaza Roca, en pleno centro y con alto tránsito peatonal y vehicular. 📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN: 🔹 Salón principal de 80 m² aprox. 🔹 Antebaño / depósito pequeño + baño 🚻 🔹 Entrepiso de mampostería (4x5 m aprox.) 🧱 🔹 Puente suspendido que vincula con un segundo entrepiso 🌉 💰 CONDICIONES COMERCIALES: 💵 Alquiler: $3.600.000 / mes 📈 Actualización: Trimestral por IPC 💼 Honorarios inmobiliarios (5%): $4.320.000 📋 REQUISITOS Y GARANTÍAS: 🛡️ Garantías: • Garantía propietaria en la Prov. de Córdoba (sin usufructo, hipoteca ni gravámenes) 🏡 • y/o 2 o 3 recibos de sueldo a revisión (no jubilados, no monotributistas) 🧾 📑 Ingresos: • Acreditación de ingresos del locatario. 🔑 Ingreso al Contrato: • Mes en curso 🗓️ • Mes de depósito (¡posibilidad de abonarlo en hasta 3 cuotas!) 💳 ✍️ Gastos a cargo del locatario: • Certificación de firmas 🖊️ • Honorarios profesionales 💼 📂 Documentación necesaria: • DNI del locatario y garantes 🪪 • Últimos 3 recibos de sueldo de los garantes 🧾 • Copia de la escritura pública presentada en garantía 📜 📲 ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita! 📩 WhatsApp 3585076603